Maison de village 5 pièce(s), 123m² habitables, ARVIEU (12120) 59 000 €

Au coeur d'un village dynamique avec tous commerces et école à proximité, ancien restaurant transformé en habitation.
A 5 minutes du lac de Pareloup, de sa plage aménagée et surveillée ainsi que de son port et 30 minutes de Rodez.
Maison traversante donc lumineuse, composée en RDC de sa grande pièce de vie de 45 m² pleine de charme dans laquelle on retrouve les vestiges de l'ancienne activité exercée dans ce lieu tel que son célèbre zinc (bar) et son fameux four à pain ou pizzas en état de fonctionnement. Cette pièce donne d'un côté sur une agréable terrasse où il est possible de poser un salon de jardin, un barbecue ou des bains de soleil, et de l'autre côté sur la place centrale avec ses commerces. Sur ce même niveau se trouve également une agréable cuisine, un toilette, ainsi qu'un accès à une cave située en sous-sol.
A l'étage 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec un w.c.
Encore au-dessus, environ 67 m² de combles aménageables.
Maison en pierres, facade crépis, charpente traditionelle, couverture en lauzes révisée en 2016, isolation par laine de roche entre le plancher des combles et les plafonds des chambres, double vitrage PVC de 2010 et 2016, volets roulants électriques alu, chauffage électrique, chauffe-eau élec de 200 L, électricité aux normes, reliée au tout à l'égoût.
Un bien à découvrir sans tarder!

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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