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Maison de hameau 3 pièce(s), 66m2 habitables, REQUISTA (12170) 129 000 €


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Maison de hameau
REQUISTA
Prix : 129 000 € *
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  • Type Maison de hameau
  • Ville REQUISTA
  • Prix : 129 000 € *

Vous rêvez d'un petit pied à terre paisible pour les weekends & les vacances ?
Vous souhaitez investir dans un logement au rendement locatif saisonnier intéressant ?

Située à seulement quelques kilomètres de Réquista et de tous services & commerces, cette charmante maison sur 3 niveaux, perchée sur les hauteurs de Lincou, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue sur le Tarn, est la niche parfaite pour venir vous ressourcer dans ce petit hameau pittoresque & animé l'été, offrant bon nombre d'activités sportives et touristiques.

Au 1er étage, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse suivie d'un balconnet avec vue sur le village et la rivière.
Au-dessus, 2 chambres et une salle d'eau avec WC indépendant, accessibles soit depuis le salon par une echelle de meunier, soit par une porte d'entrée secondaire.
Au Rdc, une cave, où l'on peut facilement installer un espace buanderie / cuisine d'été et qui donne sur un petit espace ombragé & plat, idéal pour les repas d'été.
En dessous, un jardinet à aménager soit en "sun deck" avec transats & parasol pour les bains de soleil., soit pour y réaliser des plantations de fleurs, plantes grasses etc...

L'accès à la maison se fait par un petit escalier qu'il est facile de transformer en rampe douce afin de faciliter tout bagage à roulettes de type valise et/ou chariot de courses etc.

La toiture en lauzes est à faire contrôler seulement. Les menuiseries sont en double-vitrage PVC. La façade en crépis, est en bon état.
la mise aux normes de l'assainissement est à prévoir.
Diagnostics énergétiques en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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