Maison de caractère 7 pièce(s), 240m² habitables, VILLEBOIS LAVALETTE (16320) 265 000 €

Face à l'église du XIIème siècle d'un joli petit village, situé à l'ombre du château de Villebois-Lavalette, une grande MAISON DE VILLAGE en L avec de nombreuses dépendances (atelier, grange, garage) et un jardin, le tout sur un terrain de 950 m2.
Avec ses 235 m2 de surface habitable, cette spacieuse maison de village dispose de 4 chambres et deux salles de bains au premier étage, un spacieux salon avec cheminée, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie au rez-de-chaussée.
Un élément très particulier est l'escalier extérieur intégré qui permet d'accéder à l'une des pièces du premier étage. Une option pour une chambre d'hôtes?
Il y a aussi l’atelier (8/6,5m), très utile pour un artisan, un artist ou un agrandissement de la surface habitable. La grange de 5/14.5m est très pratique comme espace de stockage. Le garage ferme l'enfilade des dépendances, accessible par une ruelle à l’arrière de la propriété. Le jardin est parfaitement piscinable et très privatif, rare pour un jardin au milieu d’un village.
En plus des foyers du salon et de la salle à manger, il y a aussi le chauffage par pompe à chaleur (2019) et une chaudière au fuel qui fonctionne en appoint lorsque les températures sont trop basses.
De beaux éléments authentiques tels que des poutres en chêne, des portes et planchers anciens, de grands manteaux de cheminée rendent la maison douillette.
Ici ça sent la vie d’antan !!

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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