Maison de caractère 9 pièce(s), 250m² habitables, VARAIGNES (24360) 360 000 €

Nichée dans un écrin de verdure au calme d’un petit hameau, cette maison de campagne en pierre typiquement charentaise saura vous séduire par son authenticité, sa rénovation totale (1995), sa grande surface habitable (250 m2), son gîte, son confort, son état général, sa piscine chauffée ….
Le gîte super équipée de 114 m2 offre au RDC un salon, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et débarras ; à l’étage il y a une 2ième et une 3ième chambre avec une salle d’eau et un bureau.
La maison d’habitation (136 m2) se compose au RDC d’un salon avec (nouvelle) poêle à granullé, une cuisine équipée, une chambre et une buanderie; à l'étage encore trois chambres mansardées avec des poutres apparentes, 2 salles d’eau et un grenier. Un garage. Grande terrasse couverte.
Chauffée par pompe à chaleur (air/air), plancher chauffant, clim, poêle à bois, poêle à granullé, radiateurs électriques en appoint dans quelques pièces.
La grande piscine de 5/10 m avec un volet électrique et chauffée par pompe à chaleur, est bien cachée dans le jardin de 6400 m2, d’où il y a des vues superbes sur le paysage rural.
Les propriétaires entretiennent très bien leur propriété et ont renouvelés ou installés récemment une salle d’eau, la peinture intérieure et extérieure, la pompe à chaleur, la couverture de la piscine, la porte du garage, l’isolation du grenier, des panneaux solaires, ….
L’ambiance bucolique des lieux invite clairement à une vie en harmonie avec la nature dans le confort d’aujourd’hui. Cette propriété saura vous séduire !!!

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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