Maison de caractère 6 pièce(s), 220m² habitables, SALLES LA SOURCE (12330) 240 000 €

Secteur Salles la Source - à proximité de Rodez et Sébazac, découvrez ce très beau château du XIIème siècle avec tous ces éléments de caractères sur un terrain de 2502m²
Vous trouverez en rdc un salon de 40m² avec ses jolies dalles en pierres et sa jolie cheminée renaissance, une salle à manger de 25m² donnant sur un coin cuisine 4m² et une arrière cuisine de 5m².
Au premier étage vous trouverez 2 chambres de 45 et 24m² et de 2 salles d'eau de 7 et 5m².
Au deuxième étage se trouve 2 chambres de 40 et 23m².
Le gros œuvre du château est sain aucun travaux à prévoir sur cela, par contre il était utilisé en résidence secondaire de ce fait un aménagement général de la bâtisse est à prévoir (cuisine, système de chauffage, salle d'eau...etc.)
Le château est divisé en plusieurs logements de ce fait il est mitoyen. Mais aucun vis à vis direct quand on se trouve sur le terrain.
L'assainissement n'est pas aux normes, il faudra prévoir l'installation d'une fosse septique.
De nombreux éléments de caractères sont présents: cheminées datant de la renaissance, mâchicoulis, dalle de pierre, escalier, tours... Du mobilier ancien peut-être aussi laissé pour la vente.
Il se trouve aussi 2 dépendances au fond du terrain d'environ 30m² chacune pouvant servir d'atelier et/ou de garage.
Un sous-sol de toute la superficie du château peut également servir à aménager un logement complémentaire permettant de faire de la location saisonnière, ou pour tout autres projets (atelier, local...)
Cette belle demeure se trouve sur un parc de 2502m² clôt entièrement plat et arboré.
Vous l'aurez compris ce magnifique château est à aménager totalement à l'intérieur pour le personnaliser à son goût mais il offre un potentiel énorme avec le charme de l'ancien et il est idéalement situé.
Etude locative possible avec notre groupe Sélection Gîtes et étude des travaux avec notre groupe Sélection Travaux.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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