Maison de caractère 5 pièce(s), 117m² habitables, SAINT BEAUZELY (12620) 199 000 €

Grande maison de caractère composée en sous-sol de 2 caves voutées et de l'espace chaufferie, premier niveau 82 m² réparti en 4 grandes pièces à rénover afin de créer un appartement et au 2° niveau 117 m² restaurés en appartement avec 3 chambres. L'ensemble sur un terrain de 1 259 m² en terrasse avec verger . Maison avec du cachet, vieilles portes, poutres apparentes, cheminées en pierres de tailles, murs en pierre rejointés...
Ecole primaire et premières nécessités sur place, à 15 minutes de Millau et du lac de Pareloup.
Le premier niveau se compose de 4 pièces allant de 13, 20, 24 à 26 m² à restaurer en intégralité et offrant la possibilité de créer un T3 avec le même charme et cachet que l'appartement du dessus.
Sur le 2° étage, l'appartement restauré se compose d'une cuisine séparée avec son cellier attenant et son accès direct au terrain. Attenant l'espace séjour avec sa belle cheminée ouverte et en prolongement le salon avec son plafond cathédrale et sa mezzanine qui peut-être cloisonnée afin d'offrir une chambre totalement indépendante. Dans la continuité, un hall dessert une autre chambre, la salle de bains et un w.c indépendant. Un escalier mène à la dernière chambre sous les rampants du toit.
Reste 2 pièces dans les combles en guise de débarras.
Un bien idéal à qui souhaiterait avoir son logement indépendant et avoir un rendement locatif, pour un projet de regroupement familial avec chacun son indépendance, afin de créer des gîtes, pour un investisseur...
Côté technique : construction en pierre, charpente traditionnelle en chêne et couverture en lauzes et éverites, chaudière fuel avec production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage bois, électricité aux normes, reliée au tout à l'égout, à noter que la cage d'escalier est une partie commune desservant sur la droite la propriété d'un voisin.
Retrouvez plus d'informations sur notre site : selectionhabitat sous la référence : 22004.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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