Maison de caractère 7 pièce(s), 180m² habitables, LABRIT (40420) 305 000 €

Secteur Labrit – L’esprit landais dans ce qu’il a de plus authentique

À l’écart de toute agitation, nichée au cœur de la forêt landaise, cette propriété offre une sensation immédiate d’espace et de sérénité. Une maison pensée pour vivre au rythme de la nature, où le temps semble naturellement ralentir.

Les pins entourent la parcelle, la lumière traverse les volumes, la terrasse s’ouvre plein sud vers la piscine.

Intérieur:
Le séjour traversant, ouvert sur l’étage avec plafond cathédrale, crée une véritable respiration.
Cheminée centrale, poutres apparentes, volumes généreux : l’authenticité est présente sans être figée.

La maison développe environ 180 m² et propose :
5 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Une salle à manger indépendante.
Une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse sud.
La distribution permet une vie familiale confortable comme un usage en résidence secondaire.

Extérieurs:
Près de 7 000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis.
Terrasse exposée plein sud, piscine et pool house s’intègrent naturellement dans l’environnement.
Une dépendance de plus de 120 m² complète l’ensemble :
Double garage
Atelier
Cuisine d’été
Un espace polyvalent pouvant accueillir activité, stockage ou projet complémentaire.

Le positionnement:
Maison authentique, volumes maîtrisés, environnement rare.
À quelques minutes de Labrit et Sabres pour les commerces et services du quotidien.
Mont-de-Marsan à environ 30 minutes.
Océan accessible en un peu plus d’une heure.

Un bien destiné à ceux qui recherchent l’équilibre entre nature dominante et commodités accessibles.
Une propriété à découvrir sur le terrain pour en mesurer pleinement l’atmosphère. Nous sommes à votre disposition pour organiser votre visite.

Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne.

Dossier et visite virtuelle sur demande.
https://tour.giraffe360.com/43b1b64cbfbc4f23b38ec8a13a8cbdb5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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