Maison de caractère 9 pièce(s), 295m² habitables, GAILLAC (81600) 620 000 €

A 20 minutes de Gaillac, dans la campagne de Graulhet, dans un environnement calme, découvrez cette très belle propriété du XVIIIème siècle entièrement rénovée.

Deux habitations aux volumes généreux. La bâtisse d'un total de 295m² habitables se compose d'une première maison de 205m² habitables dotée d'un agréable séjour de 32m², d'une cuisine lumineuse de 30m², d'une buanderie et d'une belle entrée de 25,6m². Au premier étage, 4 chambres de 13,2m² à 15,8m² avec pour chacune, sa propre salle d'eau et WC.

La maison de 90m² en plain-pied, communiquante et/ou indépendante, se compose quant à elle d'un beau séjour-cuisine de 34m², d'une salle d'eau, d'une première chambre de 11,8m², d'une seconde chambre de 18m² et son dressing de 8m².

Autre atout et non des moindres, un garage d'environ 200m² pour mettre les voitures en intérieur, stocker ou bricoler.

Les amoureux de la nature apprécieront aussi sa parcelle arborée de 1,07ha, sa petite marre, ses puits alimentants la maison et sa belle piscine de 5x11m, avec cuisine d'été, bien pratique aux beaux jours.

Ce bien offre plusieurs possibilités et est idéal pour tous ceux qui voudraient se lancer dans une activité de gîte ou comme résidence familiale.

Haut potentiel locatif saisonnier pour ce bien déjà loué en meublé de tourisme. Belles rénovations. Aucun travaux à prévoir.

Située au calme avec vue sur la campagne environnante. A 20 mins de l'A68, 2 mins de tous commerces et services.

Visite virtuelle disponible.

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