Maison de caractère 4 pièce(s), 116m² habitables, DOURNAZAC (87230) 147 000 €

Située dans un emplacement unique à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et dans le « Parc naturel régional Périgord-Limousin ». Cette propriété joliment rénovée a une histoire riche associée à l'impressionnant château voisin.

La propriété faisait à l'origine partie du domaine du château et a été clairement construite avec des matériaux de qualité. Dans toute la maison, de merveilleuses touches architecturales rendent cette propriété unique.

Vous entrez dans une cuisine/salle à manger de bonne taille avec un salon séparé sur le côté. La plupart des éléments d'origine de ces 2 pièces ont été préservés, notamment les cheminées d'origine et les pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain avec toilettes.

Un escalier en bois mène au logement du premier étage. Il y a 2 chambres de bonnes dimensions. Les deux pièces présentent de belles pierres apparentes et des caractéristiques uniques.
Il y a un grand grenier facilement accessible par un escalier en bois et qui pourrait éventuellement être aménagé en logement supplémentaire.

Attachée sur le côté de la maison, il y a une petite dépendance qui offre un excellent rangement. De plus, il y a une magnifique cave voûtée à l'arrière et une autre cave sous la maison. Enfin, au premier étage, il y a un espace de stockage supplémentaire qui constituerait une fabuleuse terrasse surélevée ou pourrait peut-être être utilisé pour plus d'hébergement ou de stockage.

À l'extérieur, il y a un jardin attenant de bonne taille avec une variété d'arbres et facile à entretenir. Il y a une passerelle jusqu'à un petit ruisseau situé au fond du terrain. Le jardin est très attrayant et est parfait pour se détendre et recevoir la famille et les amis.

La maison est principalement dotée de double vitrage, dispose d'une bonne connectivité Internet, est connectée à l'eau courante et à l'électricité et dispose d'une fosse septique. La toiture est en bon état et une isolation moderne a été installée ces dernières années. La maison aurait besoin d'un rafraichissement mais est habitable de suite. Il n'y a qu'une seule maison voisine qui sert de maison de vacances.

Cette charmante maison est située à proximité des villages de Dournazac et Chalus où vous trouverez de bonnes commodités locales, notamment des médecins, des pharmacies, des marchés hebdomadaires, des restaurants, des bars, des boulangeries, des commerces, etc. Avec l'aéroport international de Limoges à environ 35 minutes, cela ferait vraiment une maison de vacances parfaite.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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