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    Vente maison de caractere conques Midi-Pyrénées Aveyron (12320) N° 120082750

Maison de caractère 7 pièce(s), 170m2 habitables, CONQUES (12320) 495 000 €


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Maison de caractère
CONQUES
Prix : 495 000 € *
A vendre Conques 120082750 Selection habitat
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  • Type Maison de caractère
  • Ville CONQUES
  • Prix : 495 000 € *

Située à Conques, joli village classé à l'Unesco, proche de toutes commodités, découvrez cette maison en pierre de 170m² sur un terrain de 5ha, datant du XIX, bâtie en 1887. Cette maison est actuellement utilisée en chambres d'hôtes et gîtes.

Elle se compose d'un salon de 38,5m² avec une jolie cheminée d'époque ouverte, donnant sur la cuisine de 12,5m².

Sur un demi niveau vous trouverez une première chambre d'hôtes de 16,5m² pouvant accueillir 3 personnes avec sa propre salle de bain. Sur ce même niveau, une autre chambre d'hôtes de 14m² refaîte avec goût également équipée de sa propre salle de bain avec un accès sur une terrasse exposé Sud Est.

Au premier étage, se trouve une chambre de 17m² équipée de sa propre salle de bain de 6,5m² et d'un dressing de 6m² avec un balconnet donnant sur une vue imprenable de la vallée du Dourdou.
Au dernier étage se trouve une pièce de nuit de 20m².

A l'extérieur, vous trouverez 2 chambres de 21,5 et 18,5 m² cosy avec chacune leur accès privatif et leur salle de bains donnant sur le terrain.

Vous trouverez également de nombreuses dépendances avec un sécadou + four à pain d'environ 25m² pouvant être aménagé en gîte, d'une buanderie + cave à vin de 16m² et d'un atelier + cabane à outils de 10m².
Le tout sur un terrain d'environ 5ha arboré et fleuri, avec environ 3ha de bois, plus un jardin avec un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Tout cet ensemble est situé au bord de la route principale menant à Conques, ce qui permet de faciliter la visibilité de l'activité qui, à ce jour, génère environ 50 000€ sur 10 mois de l'année.

Conques, magnifique village classé au patrimoine mondial est une étape pour les nombreux pélerins qui arpentent les chemins de randonnée dont celui de St Jacques de Compostelle mais également de nombreux visiteursqui viennent admirer son église abbatiale avec ses vitraux dessinés par le grand artiste Aveyronnais Pierre Soulages.

* Honoraires charge vendeur.

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    CONQUES