Maison de caractère 10 pièce(s), 360m² habitables, BIGNAY (17400) 619 995 €

Superbe maison de cinq chambres avec un gîte de deux chambres adapté aux personnes handicapées, le tout en excellent état. Entièrement remis à neuf en 2018.
Prête à emménager ou à louer, cette belle propriété se trouve à seulement sept kilomètres de Saint Jean d'Angely, neuf kilomètres de Saint Savinien et vingt-quatre kilomètres de Saintes. A un peu plus de trente minutes de la côte atlantique et à dix minutes en voiture de l'autoroute principale nord/sud, l'A10.
Le chauffage par pompe à chaleur assure un mode de vie confortable.

La propriété en détail
Entrée (13m2) avec rangement encastré et wc
Vestibule (6,5m2) menant à la buanderie et à la cuisine
Buanderie (6m2) abritant le chauffe-eau thermodynamique
Cuisine / salle à manger (24m2) avec une porte menant à un petit jardin d'hiver, idéal pour une salle de petit déjeuner. Entièrement équipée, avec vue sur le jardin et la piscine.
Salon / salle à manger (56m2) avec poêle à bois. Trois doubles portes donnant sur la terrasse avant et vue sur la campagne arrière.
Salle de jeux (17,5m2) avec porte sur l'avant.
Salle de billard (22m2)

Premier étage :
Salle d'eau avec douche et lavabo
Wc
Chambre une (12m2) avec salle de douche attenante
Salle d'eau (6m2) avec double lavabo et douche à l'italienne
Chambre deux (18m2) avec rangement pour les vêtements et salle d'eau attenante
Chambre trois (25.5m2)
Chambre quatre (16m2)
Chambre cinq (31m2), contenant actuellement trois lits superposés
Terrasse avant

Gîte, spécialement aménagé pour une personne en fauteuil roulant, comprenant :
Salon / salle à manger / cuisine (16.5m2)
Chambre 1 (15.5m2) avec douche basse, lavabo et wc.
Chambre deux (8m2) avec douche et lavabo
wc
Terrasse avant et chemin vers la maison principale

Salle à manger couverte / salle de jeux au bord de la piscine
Piscine clôturée, 10M x 5M, avec espace de détente privé
Voie d'accès.
Situé dans un environnement très calme.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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