Maison de caractère 5 pièce(s), 161m² habitables, BERNAY SAINT MARTIN (17330) 223 300 €

À dix minutes de Surgères et de la gare TGV, et à moins de vingt minutes de Saint-Jean-d'Angély. À quarante minutes de la côte atlantique.
Propriété de quatre chambres avec un gîte d'une chambre, idéale pour les affaires.

Porte d'entrée donnant sur la cuisine/salle à manger. Îlot central unique dans la cuisine, avec une décoration élégante. Cheminée. Espace pour une longue table à manger et des chaises. Espace de rangement pour le bois.
Salon avec poêle à bois efficace.
Salle d'eau avec lavabo, WC et espace pour machine à laver.
Espace bureau.
Escalier menant du bureau à la mezzanine au-dessus. Cet espace peut servir de quatrième chambre, d'espace bureau, d'espace loisirs, etc. Donne sur le salon.

Porche arrière avec WC.
Chambre 1 avec rangement au-dessus de la porte.
Chambre 2 avec rangement au-dessus de la porte.
Chambre 3 avec armoire encastrée.
Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo.
WC.

Gîte d'une chambre dans le jardin arrière, comprenant une cuisine/salon.
Salle de bains/salle d'eau avec douche et WC.
Chambre.
Le gîte a été conçu pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Piscine hors sol, 6 m x 3 m.
Grand abri de jardin.
Terrasse privée avec sièges.
Gazebo avec sièges.
Jardin supplémentaire avec pelouse à l'arrière et hangar ouvert.
Parking.

Possibilité d'acheter 1 000 m² supplémentaires de terrain constructible attenant, avec possibilité d'accès séparé.

Cette propriété serait une maison familiale idéale, idéalement située entre deux villes très prisées de la Charente-Maritime.

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