Maison de campagne 5 pièce(s), 140m² habitables, TONNAC | CORDES-SUR-CIEL (81170) 299 000 €

TONNAC | CORDES-SUR-CIEL - Située dans un charmant petit village à mi-chemin entre Cordes-sur-Ciel et Vaour (10 minutes de chaque côté), cette magnifique bâtisse de 1800 séduit par son authenticité et la qualité de sa restauration. À un peu plus d’une heure de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, elle bénéficie d’une localisation idéale, au calme, tout en restant proche des grands axes et des sites touristiques du Tarn.

Derrière ses belles façades en pierre, la propriété consiste pour le moment en deux appartements, chacun offrant plus de 70 m² d’espaces lumineux et soigneusement aménagés. Ceux-ci peuvent, bien entendu, aisément être réunifiés pour créer une seule habitation plus spacieuse.

Au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine de 4 x 8 m et sa terrasse couverte d’environ 15 m², l’entrée se fait par un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et cellier attenant. Ce niveau dispose également d’une chambre de plus de 20 m² avec dressing et salle d’eau en suite, ainsi que de toilettes séparées.

À l’étage, accessible par sa terrasse privative, le second logement propose un bel espace de vie avec séjour lumineux, mezzanine, cuisine ouverte équipée et cellier. La partie nuit offre deux chambres en enfilade – dont une avec dressing – chacune disposant de sa propre salle d’eau.

Prestations et confort :
- Climatisations réversibles à chaque niveau
- Toiture entièrement refaite et isolée
- Huisseries PVC double vitrage
- Réseaux d’électricité et de plomberie intégralement rénovés
- Assainissement individuel non conforme à la réglementation actuelle

La propriété a été conçue pour de la location longue durée ou saisonnière, mais elle conviendrait également parfaitement pour une habitation principale ou secondaire. Une adresse rare au cœur du magnifique Pays Cordais !

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Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat

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