Maison de campagne 4 pièce(s), 111m² habitables, CENTRES (12120) 225 000 €

Vous recherchez une maison de campagne, au calme, sans vis à vis & sans travaux majeurs à faire ?
Cette coquette maison en pierre, rénovée entièrement en 2015 tout en gardant son cachet & ses éléments de caractère, est faite pour vous.

Située dans un petit hameau tranquille, tout en n'étant qu'à 10mn de tous services & commerces et de la voie rapide entre Albi & Rodez, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, sur un terrain d'environ 880 m2 clos, piscinable, et dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un abri de jardin pour stocker l'outillage, de bacs pour potager et de jolis massifs de rosiers,

L'habitation, d'environ 145 m2 de surface utile sur 3 niveaux, est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée de 24m2 et d'une chambre avec salle d'eau en-suite et WC indépendant.
A l’étage se trouvent un salon de 26 m2 avec poêle à bois et un bureau (pouvant être transformé en deuxième chambre).
Sous les combles, une vaste suite parentale avec salle de bains intégrée.

A l'entrée, un espace de parking pour 2 véhicules sur une dalle bétonnée peut aussi être complété par l'aménagement d'un garage fermé ou car-port sans nécessité de permis de construire.

La toiture en lauzes est en bon état, l'assainissement par une microstation et l’électricité sont aux normes.
La maison est équipée de la fibre optique, garantissant un excellent débit internet pour toute personne souhaitant soit télétravailler en s'installant à la campagne, soit pratiquer de la location saisonnière.

Avec à proximité, une multitude de sentiers de randonnée & autres attraits touristiques, c’est la niche idéale pour une maison de vacances.
Notre service de location saisonnière, Sélection Gîtes, est à votre disposition si vous souhaitez, tout d'abord une étude de marché, puis ensuite, un service de conciergerie complet.

Une visite s’impose !

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet