Maison de campagne 4 pièce(s), 92m² habitables, CASSAGNES-BEGONHES (12120) 69 000 €

Charmante maison de campagne, idéalement située dans un petit lieu-dit tranquille, entre Cassagnes-Bégonhès et Réquista, à quelques kilomètres seulement de tous services et commerces.

A l'entrée de cette maison en pierre typique de la région, une vaste pièce de vie et une cuisine équipée, toutes les deux très lumineuses grâce à de belles ouvertures et bénéficiant de l'orientation sud-est de la façade principale.
Sur ce même niveau, une salle d'eau (à finir d'aménager) et un petit dégagement pour y brancher un lave-linge.

A l'arrière, côté Nord, une porte donnant accès sur la cour (où il est possible de créer une véranda) et sur le garage
L'ensemble de cet extérieur mesure environ 100m² auquel il faut enlever la superficie du garage..

A l'étage, la chambre principale dotée d'un joli balcon, puis deux autres chambres plus petites.
Sur le palier, un WC indépendant.
L'étage est à finir d'aménager (gros œuvre réalisé).

La toiture en lauze est en bon état et ne sera qu'à faire contrôler.
Chauffage et isolation à prévoir. La pièce de vie possède un insert qu'il est possible de connecter à un conduit de cheminée existant.
L'assainissement est à mettre aux normes (FS)
Le village beneficie d'une source dont tous les habitants en profitent (2 raccordements eau: source + ville)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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