Maison de campagne 3 pièce(s), 60m² habitables, CAMPOURIEZ (12460) 78 500 €

Perchée sur une paisible colline de la vallée du Lot, à seulement 10 min d’Entraygues et St-Amans , 30 min de Laguiole, se trouve cette maison ancienne en grande partie construite en pierre et toiture en Lauzes (en bon état) accompagnée d’un très grand garage de 48m2, qui attendent avec impatience leurs nouveaux propriétaires afin d’y effectuer une rénovation intérieure à leur goût.



Vous y trouverez actuellement 60m2 de surface habitable en rez-de-chaussée équipée d'un chauffage central gaz, auxquels peuvent s’ajouter une belle surface du sous-sol, en effet le terrain de travers typique offre une partie arrière enterrée alors que la partie face à la vallée est déjà pourvue d’ouverture type fenêtre et porte d’accès extérieure, ainsi que le plancher bois permettant des modifications aisées.



Via l’arrière de la maison, vous entrerez au RDC dans la pièce de vie équipée d’une cheminée, puis 2 chambres dont une pourrait s’ouvrir sur une petite mezzanine, ainsi qu'une salle d’eau équipée douche et WC indépendant.

Au sous-sol une buanderie et une pièce de 26 m2 avec beaucoup de possibilités, ainsi qu’une cave équipée de son pressoir donneront un charme unique lors des dégustations de vos plus beaux millésimes….

Une petite dépendance en pierres et lauzes complète le potentiel de l’ensemble, peut-être le futur poulailler pour les œufs frais du matin, ainsi que le captage d’une source naturelle !!



Que ce soit pour y vivre à l’année ou un investissement pour se ressourcer lors des vacances, cette maison à petit prix pour un fort potentiel saura vous combler !
Honoraires charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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