Maison 5 pièce(s), 103m² habitables, CRESPIN (81350) 98 000 €

Ce bâtiment chargé d’histoire, datant de 1928 abritait autrefois une école primaire au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage ce qui explique l’agencement des pièces.

Au niveau du jardin vous trouverez l’ancienne salle de classe de 61 m2, la cantine, caractérisées par des grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafonds. Ces pièces sont ‘restées dans leur jus’ Vous pourriez y imaginer un atelier, une salle d’exposition, une habitation style loft d’environ 108m2 en surface totale…. Sur ce niveau il y en a également les sanitaires de l’école ainsi que des dépendances comme le garage et des caves

En montant l’escalier vous rentrerez à l’appartement d’environ 103m2 avec un salon/salle à manger de 34,5 m2 doté d’une cheminée ouverte, une petite cuisine et 3 chambres de 15 m2, 11 m2 et 12m2. Il y a une salle de bain et des toilettes séparées. Depuis le salon vous aurez accès à une terrasse en façade.

L’appartement dispose des menuiseries en PVC avec double vitrage, cependant il n’y a pas de système de chauffage dans le bâtiment et l’isolation est à renforcer. La toiture est en tuiles et nécessitera d’être refait. Il faut se rendre compte que l’ensemble de l’appartement ainsi que le rez-de-chaussée sont à rénover.

La fosse septique date de 2009 et est aux normes, il y a un puits sur le terrain.
Le terrain attenant de 1539 est clôturé et arboré et forme une jolie niche entourée par la campagne.

Il n’y a pas de vis-à-vis. Vous avez une entrée devant et un accès pour le garage derrière la maison. Le bâtiment est en retrait du chemin, qui en soi est peu passant.

L’ensemble est situé dans le nord du Tarn, dans le Ségala, à proximité de la rivière Viaur, qui marque la limite avec l’Aveyron et où il y en a des nombreuses possibilités de randonnées. Le village de Tanus avec les premiers commerces et école primaire se trouve à 6,5 km, tandis que Carmaux et Valence-d’Albigeois sont à 16 km. Vous bénéficierez également d’un accès rapide à la voie express entre Albi et Rodez ce qui vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne sans pour autant être trop isolé(e).

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette école pleine de potentiel vous offre une occasion unique pour y créer votre espace de vie idéale.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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