Maison bourgeoise 5 pièce(s), 171m² habitables, SAINT GIRONS (09200) 395 000 €

A 15 minutes de Saint Girons et 20 minutes de Cazères, découvrez cette villa de caractère de 171 m² dans un parc de 2 Ha.

Elle est disposée de la façon suivante:

Au RDC: sur 60m² environ, cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 2 chambres de 14 m², une salle de douche, WC séparé et cellier.

A l'étage: 2 chambres (10 et 16 m²), salle de bain, WC et grenier de 30 m².

Une piscine au sel équipée d'un abri à ouverture électrique, un garage et un abri de jardin complètent le bien.

Le terrain d'une surface de plus de 20 000 m² attenant à la maison est en majeur partie composé de gazon, prairies et de bois, il est également longé par un cours d'eau.

Cette bâtisse construite en 1995 bénéficie d'une production d'eau chaude et chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz posée en 2020, cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel.

Beaucoup de charme pour cette maison de caractère exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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