Maison 9 pièce(s), 194m² habitables, BIARRITZ (64200) 1 100 000 €

Quartier très agréable et pavillonnaire,
proche des plages et du centre-ville de Biarritz à 12 min en voiture et à 5 min en vélo des commerces des Docks.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1080 m².

Maison sur 2 niveaux d'environ 192 m² habitable, se composant:
En rez-de-jardin: une entrée, grand séjour de 40 m², cuisine séparée, une suite parentale, ainsi qu'un cellier/buanderie et d'un wc séparé.
À l'étage: Salon détente de 20 m², de 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 wcs.
Accès à un grand balcon par salon détente + chambre.

La charpente apparente vous offre en supplément un espace en mezzanine aménageable.

* Toiture révisée
* Huisseries et volets neuves
* Isolation intérieure neuve
* Électricité, plomberie, peinture neuve
* Raccordement intérieur eau et évacuation
* Raccord tout à l'égout avec pompe de relevage
* Bac à rétention d'eau en place
* Accord de la mairie pour division du terrain
* Dommage ouvrage et décenale OK

Clé en main, vous n'avez plus qu'à choisir les revêtements des sols, vos équipements (pièces d'eau + cuisine) et à amenéger le jardin.

Possibilité de créer un garage + piscine.
Division d'une partie du terrain pour un détachement de 480 m² avec servitude (soit 400 m² privatif).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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