Maison à rénover 4 pièce(s), 95m² habitables, PAMPELONNE (81190) 68 000 €

Voici un beau projet dans ce corps de ferme avec une partie habitation au premier étage qui pourrait être mis en état habitable relativement rapidement pour ensuite attaquer les dépendances.

La partie habitation est composée d’une entrée donnant accès à la salle à manger et l'ancienne cuisine/salle d'eau, à une première chambre et au couloir qui mène aux deux autres chambres.

En dessous de la maison vous trouverez des caves, qui peuvent servir pour stockage, local de chauffage et qui permettent de passer toutes les câbles et tuyaux et d'isoler les plancher. En suite il y en a une étable de 66m2 avec un puits et avec un grenier de 49m2 et un auvent de 66m2 attenant à l'étable. Ces bâtiments sont groupés autour d’une cour. Il y a un autre bâtiment ouvert d’un côté de 70m2 et une porcherie.

Le tout est situé sur un terrain clos de 1520m2 avec une partie jardin arboré dont il se trouve un deuxième puits et dans un petit village, calme, à 4 km des premiers commerces de l'école primaire et à 25 minutes d'Albi et de Rodez. Du jardin et de la maison il y a une belle vue sur la campagne environnante.

La toiture de la maison est récente comme le crépi du façade nord. Tous les autres travaux : isolation, menuiserie, fosse septique, chauffage, aménagement sont à faire et peuvent être adaptés selon votre projet et votre gout. Il faut prevoir un budget de 70.000€ minumum pour réaliser ces travaux selon les travaux que vous pourriez realiser vous même.

Des beaux volumes et un vrai potentiel pour ceux qui ne souhaitent pas payer pour des travaux mal faits.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet