Immeuble mixte NC pièce(s), 276m² habitables, ALBI (81000) 205 000 €

A 2 mns à pieds de l'hyper centre, à saisir!
Ensemble immobilier comprenant un sublime local commercial moderne d'environ 80m2,.avec un bureau indépendant, une kitchenette et bar américain, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une cave de plus de 40m2 .
Valeur locative minimum 900€/mois, libre au 30 novembre 2017
Une cour intérieure joliment agrémentée, sépare le 1er local du second, vide, ( ancien institut de beauté, construit en 2009, et pouvant aussi être loué) d'environ 45m2, avec douche et climatisation.
A l'étage, un appartement sur 2 niveaux de 109m2, offre un grand hall d'entrée.
L'escalier en chêne mène au palier, desservant, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, un bureau.
Ainsi que 2 toilettes et une salle de bains, plus une douche.
En très bon état, électricité aux normes, double vitrage et volets roulants électriques côté rue, parquets en superbe état, cheminée ancienne...
Rénové en 2009.
DPE D et GES B
Valeur locative minimum 600€/mois et libre depuis le mois dernier (juin 2017)
Idéal investisseur, mais il peut être aussi très avantageux d'aménager au-dessus de son lieu de travail.
Différentes possibilités envisageables.
A voir!

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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