Immeuble de rapport NC pièce(s), 140m² habitables, AGEN D'AVEYRON (12630) 229 000 €

Situé aux portes de Rodez, dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique immeuble de 2 appartements T4 avec la possibilité de faire un 3ème.
Ce bien offre également la possibilité de le transformer en habitation individuelle.
Batisse en pierre composé de deux appartement type 4 avec leurs garages independants et une cour commune.
Ces deux appartements bien exposé situé au premier et deuxième étages sont composées d'un grand espace à vivre avec salon, salle a manger, cuisine équipée. Composé également de trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien offre la possibilité d'amenager les combles de 47m² en appartement pour une meilleure rentabilité locative.
Chaufage au fioul, isolation des combles et de la toiture, fenetre PVC double vitrage, toiture en lauze, éléctricitè conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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