Immeuble commercial NC pièce(s), 323m² habitables, SALMIECH (12120) 75 000 €

MURS COMMERCIAUX
Murs commerciaux d'un bar-restaurant en activité et d'un ancien hôtel à ce jour non exploité ainsi que 2 appartements et 2 grands garages.
Cette bâtisse est située dans un village avec tous commerces et services, école, collège à 4 kms. A 20 minutes de Rodez et des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat.
En sous-sol se trouve 2 grands garages, l'un de 100 m² et l'autre de 48 m².
Après avoir gravit quelques marches mais avec la possibilité de créer un accès tous publics, vous découvrirez une agréable terrasse avec vue sur la campagne et le village. Celle-ci communique directement avec la salle de restaurant et le bar de 61m². L'espace cuisine et la plonge indépendante se trouvent à l'arrière du bar. Une cave est accolée à cet ensemble.
Sur ce même niveau vous découvrirez un appartement de 62 m² composé d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant.
A l'étage les 9 chambres chacunes équipées de point d'eau qui composaient l'espace hôtel.
Accolée à l'immeuble se trouve une annexe de 32 m² où pourrait se créer un studio.
L'ensemble est vendu avec des gérants qui occupent les lieux avec un bail allant jusqu'à fin février 2022. A ce jour le revenu locatif est de 7951,80 €/an.
Un bien de rapport dont la partie commerciale ainsi que l'appartement ne nécessitent que quelques petits travaux et rafraîchissements. En revanche la partie hôtel ainsi que l'annexe est entièrement à restaurer.
Possibilité d'acquérir le fond de commerce en supplément, vous pouvez consulter cette annonce sur notre site : selectionhabitat sous la référence : 16907. Prix de vente murs + fond de commerce : 118 000 € F.A.I.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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