Corps de ferme 13 pièce(s), 320m² habitables, LE BAS SEGALA (12240) 482 000 €

Cette propriété se trouve à 15 km de Villefranche dans un petit hameau calme.
Récemment rénové, ne nécessitant pas de travaux, cet ensemble immobilier est composé d'une maison spacieuse (ancienne grange), d'un gîte (en activité) et de nombreuses dépendances qui offrent des possibilités d'extension. Elle dispose également d'une agréable piscine chauffée.

On pénètre dans la maison principale par une entrée avec vestiaire et toilettes. Une grande pièce (séjour, salle à manger, cuisine) s'offre alors au regard (plus de 70 m²). En prolongement de la cuisine se trouve un cellier.
Au fond, un couloir mène au coin nuit qui abrite une salle d'eau, des toilettes et trois chambres dont une avec suite.
Au dessus de la partie nuit se trouve une vaste mezzanine (62 m²) à laquelle on accède par un bel escalier aérien et épuré.
Un autre escalier mène à une cave, buanderie, chaufferie et à un vaste garage (60 m²) qui accueille facilement deux véhicule. A l'arrière du jardin, se trouve une terrasse de 50m².
La maison principale a été achevée très récemment. Elle est bien pensée, bien finie et bien entretenue. Elle offre un grand confort et se révèle économique (pompe à chaleur et isolation poussée). Elle bénéficie de surcroît de l'aspiration centralisée. Enfin, elle est très lumineuse.

Le gîte est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour d'un côté et de l'autre d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes.
A l'étage un palier dessert quatre chambres, des toilettes et une salle d'eau.
Le toit du gîte est équipé de panneaux solaires.
Les dépendances comprennent un sécadou transformé en local technique pour la piscine, de plusieurs caves (50, 35 et 11 m²), d'un abri voiture, et d'une grange (60 m²) plus des combles aménageables (57 m²).

Les deux habitats bénéficient d'une bonne exposition.

Le gîte permet de fournir des revenus complémentaires sans forte gêne pour les habitants dans la mesure où le terrain est réparti de part et d'autre de la maison principale.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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