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Corps de ferme 13 pièce(s), 260m2 habitables, ARVIEU (12120) 189 000 €
- Ref 12008191163
- Ref 21979
- Type Corps de ferme
- Ville ARVIEU
- Pièces 13
- Chambres 7
- Surface 260 m²
- Terrain 4500 m²
- Prix :
189 000 € *
Situé au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis, corps de ferme constitué d'une maison de 260 m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que de 4 dépendances, l'ensemble sur un terrain d'environ 4 500 m².
A 5 minutes de l'école primaire et des commerces, ainsi que de la plage et du port du lac de Pareloup, 10 minutes du collège et 25 kms de Rodez.
En rez de jardin de la maison se trouvent la cave et l'espace chaufferie.
Sur le RDC de la maison bénéficiant de 2 entrées, l'une sur le pignon et l'autre sur le devant avec un balcon vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger, un espace salon avec un poêle à bois, un séjour avec cheminée qui peut faire office de chambre, un bureau, une salle d'eau et un w.c indépendant.
A l'étage, 6 chambres spacieuses, et 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de dressing, une autre salle d'eau un un w.c.
Encore au-dessus, 130 m² de combles aménageables.
Sur le côté gauche de la maison un grand garage avec à l'arrière un grand four à pain.
A l'arrière, une dépendance de 135 m² au sol sur 2 niveaux.
A droite de la maison en "L" deux granges représentant 720 m² sur 2 niveaux.
Côté technique : maison en pierre crépis,charpente traditionnelle en chêne, volige en châtaignier, couverture en éverites fibro-ciment, isolation par mousse polyuréthane projeté dans les combles, fenêtres bois et PVC plaxé, chaudière bois sur radiateurs en fonte, chauffe-eau électrique de 200 L, électricté à mettre aux normes, assainissement individuel à créer.
Un bien dont le gros oeuvre est en bon état, qui nécessite des travaux intérieur mais qui est habitable dans l'état. Gros potentiel permettant de mener différents projets au vu de la proximité des lacs, chambres d'hôtes, gîtes, hivernage de bateaux, caravanes ou camping-cars...
* Honoraires charge vendeur.
Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.
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- Bien
- 44.1906584
- 2.6601433
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Corps de fermeARVIEU - 260 m²