Bureau 5 pièce(s), 190m² habitables, BRIVE LA GAILLARDE (19100) 437 750 €

A vendre un plateau de bureaux d'environ 189 m2 sur Brive quartier Hopital actuellement occupé par une activité médicale et prochainement libre.
Ce local est situé en rez de chaussée d'une trés belle résidence avec un accés Handicapé PMR
Il se compose de 5 bureaux ,d'une salle annexe servant de salle d'attente aujourd'hui. Un vaste acceuil ou sécrétariat qui peut se diviser en bureau supplémentaire ou mini box, de plus de 25 m2 complete ces bureaux. Suivi de 2 blocs sanitaires , une cave en sous-sol et surtout de 4 plaes de parking à l'arrière du batiment moderne de la copropriété. La qualité du bien et des locaux est comme neuf . L'intérieur du local qui peut acceuillir une toute autre activité que médical comme Para-médical , services, banques, assurances... et sur tout le plateau accessible Handicapé PMR aux normes.
Classé B sur le DPE de janvier 2024 la consommation de chauffage complété par une pompe à chaleur collective avec climatisation ne dépasse pas 2400€ au 1er Mars 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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