Des hommes, des femmes et des maisons de caractère.

Appartement 2 pièce(s), 27m² habitables, CAHORS (46000) 52 000 €

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Appartement

CAHORS

Prix : 52 000 € *

Ref 12042362139
Ref 31236
Type Appartement
Ville CAHORS
Pièces 2
Chambres 1
Surface 27 m²
Terrain NC
Prix :
52 000 € *

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Biens de l'agent

Vous cherchez la perle rare pour défiscaliser ? La voici.
Situé dans le quartier prisé de Cahors, entre la Cathédrale et les Halles, ce T2 au 3e et dernier étage est un diamant brut qui n'attend que votre projet.
Pourquoi c’est une opportunité unique ?
Terrasse tropézienne : un luxe absolu en plein centre historique. L'appartement tourne autour de ce patio privé.
Potentiel total : à rénover intégralement.
L’occasion idéale pour créer un bien de standing sur-mesure.
Investissement malin : ce bien est le candidat idéal pour le dispositif Loi Denormandie. Dans un contexte fiscal de plus en plus restreint, profitez d'une niche fiscale puissante pour réduire vos impôts tout en rénovant le patrimoine lotois.
Faibles charges : seulement 20 €/mois environ. Un ratio rentabilité/charge imbattable.
Chauffage individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.

* Honoraires charge vendeur.