Appartement 2 pièce(s), 49m² habitables, BAYONNE (64100) 192 000 €

Dans le quartier dynamique de Bayonne entre les Halles / le Campus / la Gare / les commerces.

Appartement situé au 4ème et dernier étage avec les combles privatisés.
Se compose d'une entrée sur séjour et cuisine semi-ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et wc séparé.

Quelques travaux sont à prévoir pour lui rendre toute son authenticité et son cachet d'époque avec la possibilité de créer une deuxième chambre dans les combles (non exploitée à ce jour) !!!

Information importante, l'immeuble est en cours de réhabilitation sur les points suivants (voir plans) :
- Couverture et verrière centrale entièrement remplacées
- Murs et escalier des parties communes entièrement refaits
- Façades extérieures / fenêtres et volets entièrement repris
- Remise en distribution des réseaux eau, électricité et VMC
Tout cela avec un PC purgé, voté et payé par les copropriétaires
+ avec un suivi d'un architecte et d'un maître d'oeuvre.

Parfaitement placé, vous allez être rapidement séduit par son emplacement. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

À visiter avec l'Agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 50 m²

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