Maison 8 pièce(s), 272m² habitables, LE FOSSAT (09130) 290 000 €

A une heure de Toulouse, 30 minutes de Foix, sur les hauteurs de la commune dynamique du Fossat, découvrez cette maison de 272 m² bâtie sur un terrain de 5271m² avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Cette maison en cours de restauration est disposée de la façon suivante :

Au RDC, séjour de 60m² avec un poêle à granulé, cuisine, buanderie, WC, 3 chambres (12 à 19m²) avec salle de douche et une suite parentale son dressing et salle de douche privative.

A l’étage, 2 chambres mansardées, une salle de douche, une mezzanine et des combles aménageables.

La toiture, l’isolation et l’électricité sont récentes, les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’assainissement est individuel, 2 systèmes de chauffage, bois et radiateurs électriques et possède 2 cumulus.

Quelques travaux sont nécessaires pour finir d’embellir cette résidence : enduits et peintures intérieur et extérieur, cuisine à rénover, une salle de douche à créer (évacuation et arrivée d’eau existantes) et la terrasse à finir (muret et sol).

Cette maison exposée plein sud, bénéficie d’une position dominante sur la vallée de la Lèze ce qui en fait un bien rare sur le marché.

Il est possible d’acquérir en plus une dépendance de 180 m² (avec permis de construire) située à proximité de la maison et un terrain attenant d’environ 4 Ha composé en majorité de prairies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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