Maison 5 pièce(s), 218m² habitables, BRIVE LA GAILLARDE (19100) 498 500 €

Aux portes de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette demeure bourgeoise en pierre datant de 1945 incarne le charme intemporel des propriétés de caractère.
D’une surface habitable de 218 m², la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation.
Le cœur de la propriété est sans conteste son salon-séjour exceptionnel de 80 m², un espace de réception rare aux proportions remarquables. Cette pièce majestueuse est sublimée par deux cheminées d’époque
La première, authentique et élégante, est mise en valeur par des colombages apparents et de superbes moulures en bois, affirmant le caractère noble et chaleureux des lieux.
La seconde accueille un poêle intégré, habillé de pierre, dont l’esthétique respecte parfaitement les volumes et l’authenticité architecturale de la pièce, tout en apportant un confort contemporain.
L’ensemble crée une atmosphère unique, mêlant charme ancien, cachet architectural et convivialité.
La propriété dispose également de quatre chambres, dont une vaste chambre de plus de 24 m². Une magnifique mezzanine de 45 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et d’une grande lucarne baignée de lumière naturelle, offre un espace idéal pour un salon détente, une salle de jeux ou un bureau inspirant.
Un garage de 45 m² ainsi qu’un atelier indépendant, isolé et carrelé, complètent l’ensemble.
Implantée sur un parc arboré d’environ 4 200 m², avec terrasses couvertes, four traditionnel et espace barbecue, cette propriété conjugue parfaitement art de vivre, authenticité et proximité immédiate des commodités.
Une demeure rare, destinée aux amateurs de volumes exceptionnels et de caractère affirmé.

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