Ateliers et Bureaux 15 pièce(s), 3000m² habitables, CARMAUX (81400) 380 000 €

À environ 10 minutes d’Albi, dans un environnement calme, sans nuisance visuelle ni sonore, cet ancien abattoir construit en 1998, a cessé son activité en 2023, et l’usage d’abattoir n’est désormais plus possible.
Le site développe une surface bâtie d’environ 3 000 m², implantée sur un terrain d’environ 6 000 m², avec un accès rapide à l’autoroute et à la gare, offrant une excellente accessibilité logistique.
Le bâtiment est clôturé, arboré et sécurisé, garantissant un cadre agréable et protégé.
Le site offre un fort potentiel de reconversion, notamment pour :
* atelier de découpe,
* commerce de fruits et légumes,
* activité de stockage ou logistique,
agroalimentaire hors abattage,
toute activité nécessitant de grands volumes fonctionnels.
La partie administrative permet également l’aménagement de plusieurs logements.
Un ensemble rare par ses surfaces, son accessibilité, son potentiel et ses atouts environnementaux, à proximité immédiate d’Albi.

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