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Propriété 12 pièce(s), 308m2 habitables, SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140) 498 000 €


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Propriété
SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Prix : 498 000 € *
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  • Type Propriété
  • Ville SAINT ANTONIN NOBLE VAL
  • Prix : 498 000 € *

Magnifique propriété Quercynoise en position dominante avec un point de vue à couper le souffle!
Actuellement exploité en chambres hôtes et table d’hôtes avec chiffre d'affaire de plus de 50k€ par an reconnu avec fort potentiel touristique toute l’année
Confortablement installé sur un piton rocheux découvrez ce panorama exceptionnel devant les gorges de la rivière de la bonnette,
Ensemble restauré de caractère de 308m² habitables de 14 pièces avec un large panel de possibilités,
Composé de 2 magnifiques bâtiments en pierres sèches ainsi que 3 lots avec piscine
Cette sublime propriété avec 3 accès voitures privatifs vous propose :

1) Complexe de 4 chambres d’hôtes indépendantes de l'habitation principale entièrement restaurées : 120 m² avec 4 entrées extérieures privatives, Climatisées, terrasse. Un livre d'or bien rempli grâce à la qualité des lieux et ses prestations > Activité forte toute l’année !
> parking privé, sécurisé, Tisanerie de 18 m²

2) Maison principale de 202 m² : avec Salle de réception de 27m² pour vos tables d’hôtes avec vue panoramique devant sa terrasse de 32m²-Salon/Cuisine de 46 m² avec cheminée Polyflame et poêle a granulé- Bureau/Accueil de 28m² avec poêle a granulé /4 chambres chauffage Pompe à chaleur Air/Air - Laboratoire de cuisine 38 m² adoucisseur d’eau, cave 25m², Double Garage 58m²

3) Un Pigeonnier Quercynois sur 3 niveaux pour vos Invités ou chambres d’hôtes, aménageable, stockage, la charpente et sa couverture sont en très bon état

4) Grange aménageable avec accès et terrain, idéal gîtes de 42 m²
5) Four à pain pour vos chambres d’hôtes, aménageable, 17 m²

Le tout devant une très belle piscine de 10 m x 5, vue sur le cirque sans vis à vis, terrain de pétanque pour les adeptes de la boule!
2 parking clos, 3 entrées, clôture de pierre,
Pour vos tables d’hôtes magnifique Potager 1500m², poulailler,
2 puits 2 citernes d'eau, taxe foncière 2000euro,

Ras le bol de l’agression urbaine et pour les amoureux de la pierre et du calme sur un terrain 10225 m² dans un environnement d’exception du Quercy Vert

La qualité du bâti est incontournable pour ce bien en pierres sèches, rénovation et matériaux de qualité, tous les travaux ont été effectués par les Artisans locaux, et l'entretien par les actuels propriétaires, est des plus minutieux.

À 7 km de La Poste, café-maison de la presse, restaurants, garages, supérette, notaire, banque, pharmacie, médecin, infirmières, quincaillerie, etc.,
18 mn de St Antonin, (tous commerces)
À 15 mn de Caussade
Proche de l’A20 (15’)
A 1 h de l’aéroport international de Blagnac
Nombreuses Photos sur demande et visite virtuelle
Bien non meublé Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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    SAINT ANTONIN NOBLE VAL