Propriété 6 pièce(s), 194m² habitables, MANHAC (12160) 335 000 €

Proche de l'échangeur des molinières , commune de Manhac, c'est une ancienne grange, transformée en habitation en 2010.
Sur un terrain clos de 900m², avec piscine, portail automatique et cuisine d'été comprenant un four à pizza, un barbecue et une plancha. Une fosse septique aux normes est en place et vient d'être vidée. Le sous-sol de la maison se répartie en deux ateliers, un garage et la chaufferie avec chaudière au bois et chaudière au fioul.
Une entrée spacieuse donne sur une chambre de 30m² à finir avec sa salle d'eau et sur un bel escalier. Un salon-salle à manger de 48m², avec un balcon, et la cuisine équipée, de 17m², tous deux très lumineux. Ce niveau se prolonge par le wc, une chambre de 30m² avec sa baie vitrée qui donne accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur la vallée, et sa salle de bain avec baignoire et douche.
Le dernier niveau comprend un palier, une salle d'eau neuve, une chambre de 13m² et deux pièces à aménager s'il vous faut plus d'espace.
Cette maison en plus de sa proximité de Rodez et de son cachet est très agréable à vivre, économe en énergie grâce à la chaudière bois et sa bonne isolation. Tout est aux normes et récent y compris la toiture qui vient d'être intégralement refaite en lauze.

* Honoraires charge vendeur.

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