Propriété 4 pièce(s), 130m² habitables, MALEVILLE (12350) 271 000 €

Cette maison est située dans un petit village à 10 minutes de Villefranche. Elle est en bordure de village et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Au calme et bien exposée, elle est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux impératifs. Elle est constituée d'une maison principale et d'un pigeonnier transformé en gîte indépendant, idéal pour développer une activité touristique annexe ou pour accueillir famille ou amis. Elle bénéficie également d'une piscine bien exposée au soleil et à l'abri des regards.
La maison dispose de plusieurs entrées possibles.
Par le perron, on arrive directement dans le séjour (23 m²) équipé d'un poêle à bois installé dans la cheminée, avec souillarde et sol en pierre. On trouve également des toilettes et une salle de bains. Ensuite on parvient à la cuisine (16 m²) qui communique avec la véranda (exposée au sud) avec accès au jardin.
Du séjour, un escalier mène à une chambre spacieuse de 26 m², à un dressing et à une autre chambre (11 m²).
Entre le salon et la cuisine, un escalier permet d'accéder aux caves ( 29 et 17 m²) avec passage possible vers la cour et le jardin. De là, on peut se rendre au garage, adossé au pigeonnier. Ce gîte dispose d'une grande et belle terrasse couverte. Le rez-de-chaussée du gîte abrite la pièce de vie, une douche et des toilettes. A l'étage, se trouve une chambre de 17 m².
L'ensemble est harmonieux et dans un très bon état général.
La propriété bénéficie de nombreux atouts : la vue, le calme, l'absence de vis à vis, la véranda, le gîte, la piscine ainsi qu'un terrain agréable et arboré (nombreux fruitiers). Elle est de plus habitable immédiatement.
La possibilité est offerte d'acheter en plus un autre terrain de près de 700 m², situé à quelques mètres, pour y installer un potager par exemple.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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