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Propriété 2 pièce(s), 60m2 habitables, ESPEDAILLAC (46320) 296 000 €


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Propriété
ESPEDAILLAC
Prix : 296 000 € *
A vendre Espedaillac 1201027838 Selection habitat
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  • Type Propriété
  • Ville ESPEDAILLAC
  • Prix : 296 000 € *

Venez découvrir ce magnifique clos quercynois en pierre du causse sur un terrain de 1319m², produit rare dans un environnement idyllique à 7 km de Livernon.

vous y trouverez une magnifique grange de 1903, 70 m² au sol sur deux niveaux avec une vue sur le mont ligoussou qui sépare le causse de la vallée du Célé. C'est un lieu où les druides priaient le dieu luth !
Cette grange est entièrement viabilisée avec charpente et couverture neuve. Elle peut être facilement aménagée en maison d'habitation car un CU a été validé.

Vous y trouverez aussi un ancien fournil avec un four à pain du 17ème siècle sur 35 m² au sol. Aménageable sur 2 niveaux. Viabilisation déjà effectuée. Charpente remaniée et couverture neuve avec isolation en laine de bois.

Enfin vous trouverez la maison d'habitation de 1850, 60 m² avec comble aménageable de 50 m² de type longère entièrement rénovée en contemporain avec soin et avec des matériaux de qualité : porte d'entrée en chêne triples vitrages anti-effraction, doubles vitrages, porte intérieure de chez ROZIERE, cuisine entièrement équipée avec meuble sur mesure, douche à l'italienne parfaitement réalisée,VMC et isolation en laine de bois de plus de 25 cm, poutre apparente provenant certainement du château d'Assier formant un léger arc de cercle.
Les propriétaires ont su garder l'âme de cette propriété et ont sauvé une partie du patrimoine lotois.

À vous de venir porter votre pierre à l'édifice en vous offrant ce magnifique clos.

Aménagements de la propriété:
-électricité aux normes pour tous les bâtiments 4x16 mm² en triphasé
-fosse septique aux normes cuve de 6000L reliée aux trois bâtis
-tous les aménagements ont été prévu pour en faire un gite ou un clos familiale exceptionnel.

* Honoraires charge vendeur.

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    ESPEDAILLAC