Demeure 18 pièce(s), 600m² habitables, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290) 625 000 €

Belle et confortable Commanderie au Sud de Toulouse avec Maison de Gardien et Parc Arboré de 4.5ha

Bien située en position dominante, au cœur d’un petit village à 30 minutes de Toulouse, cette ancienne commanderie hospitalière trouve ses origines au XIIème siècle.
Ce produit rare et authentique avec sa façade en pierre et briques toulousaines, ses parquets cirés, ses tomettes, ses nombreuses cheminées et ses hauts plafonds est un véritable havre de paix, qui bénéficie de jolies vues dégagées sur le jardin, le parc, le clocher de l’église, les collines du Lauragais et les Pyrénées.

On accède au lieu de vie, actuellement situé au 1er étage, par un large escalier en bois ouvert, à droite, sur un beau vestibule, une grande cuisine et une superbe salle à manger début de siècle donnant sur le parc ; à gauche, donnant à la fois sur le jardin intérieur et sur le parc, se trouvent une grande chambre, suivie d’une seconde chambre, d’un dressing et d’une salle de bains avec wc séparés. De part et d’autre d’un grand couloir, se répartissent ensuite un bureau et un immense living avec vue sur le jardin ainsi que deux chambres séparées par une salle de bain commune qui ouvrent sur une terrasse privative avec vue sur le village. Une grande chambre d’amis avec sa salle d’eau et wc ainsi qu’une autre chambre à réaménager complètent ce premier niveau d’environ 430m². Un petit escalier mène à des greniers aménageables et aux combles.

L’accès à cette demeure se fait par un grand portail qui donne sur un porche voûté, ouvert sur un charmant jardin intérieur d’environ 500m2. De part et d’autre de ce porche se trouvent 4 immenses pièces dont l’une a été rénovée avec une belle cheminée et 4 fenêtres donnant directement sur le jardin : une disposition idéale pour l’organisation d’évènements tels que séminaires, réunions familiales, activités culturelles, etc. En rez-de-jardin, on trouve également un atelier d’artiste et un bureau en enfilade, avec un point d’eau.

Attenante à la maison principale, mais indépendante et bénéficiant d’un accès privé, se trouve une petite maison de 4 pièces à rénover avec un grand garage ainsi qu’un joli jardin piscinable et un puits. Le prix affiché comprend ce bien, qui peut éventuellement être séparé de l’ensemble.

Le parc arboré du domaine, accessible du jardin intérieur et entièrement clôturé, fait partie d’une zone protégée avec ses arbres centenaires et ses allées et chemins ombragés et fleuris. Paisible et plein de charme, il est tout proche du Canal du Midi, classé au patrimoine de l’Unesco.

Cet ensemble peut convenir à une famille qui recherche le calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux écoles et commerces de Villefranche de Lauragais - qui se situe à 3 kms - et à une entrée de l'autoroute A61 menant à Toulouse en 30 minutes. Et, bien évidemment, à des projets touristiques ou culturels car ce lieu a beaucoup de cachet et offre un réel potentiel.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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