Maison rénovée 7 pièce(s), 135m² habitables, RULLAC SAINT CIRQ (12120) 129 000 €

Maison rénovée de 135 m² avec combles aménageables et un garage, le tout sur un terrain de 1045 m² sans vis à vis plat, clos et arboré. Maison divisible en T4 et T3 ou en T5 et T2 en condamnant une simple ouverture!
Ecole sur place, collège, tous commerces et services à 8 kms, Rodez à 35 kms.
La maison se compose au RDC d'une agréable pièce de vie ouverte de 39 m² équipée d'un poêle à bois, communiquante avec le garage ainsi qu'avec le terrain.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un w.c. Au-dessus, 55 m² de combles à finir d'aménager.
L'appartement comprend une cuisine/SAM/séjour au RDC, et au-dessus, 2 chambres, une salle d'eau et un w.c.
Un garage et un terrain plat arboré pour parfaire ce bien habitable de suite.
Côté technique, construction en pierre, façade crépis, charpente en chêne, couverture en ardoises révisée et petite partie en éverites, électricité aux normes, double vitrage PVC, volets battants bois, chauffage par poêle bois et complément électrique sur l'espace nuit, 2 chauffe-eau élec 50+200L, isolation par 24 cm de laine de verre sous le toit et 12 cm aux murs, reliée au tout à l'égout.
Un bien idéal pour une grande famille avec possibilité de 2 logements indépendants, ou personnes qui souhaitent faire de la location en complément si l'ensemble est trop grand.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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