Maison 11 pièce(s), 300m² habitables, MONTAUBAN (82000) 449 000 €

Liachenko Alexandre a le plaisir de vous proposer En Exclusivité :
Au bout d’une impasse dans le calme absolu : le paradis…. Idéal pour vos soirées entre amis et famille
Panorama exceptionnel en exposition dominante devant cette jolie Ferme Bourgeoise sur plus de 300 m² habitables. Entièrement restaurée en 2011/2015 avec beaucoup de goût.
Terrain : 46 000 m² de parc, bois de 7500m², prairie, le tout sans vis-à-vis et le premier voisin est à plus de 200m.
Prestations très haut de gamme :
- Piscine plein sud 15 x 8 full options : au sel, fontaine, liner gris armé, douche solaire, alarme, plages, jacuzzi à l’intérieur du pool house. Le tout avec vue dégagée. Arboré d’essences méditerranéennes. Ombragé.
La maison : 243m²
Pièce de vie de 100 m² : cuisine 22m² / séjour 30m² / séjour 44m² avec sol pierre : potentiel d’ouverture de tout l’espace à vivre en open space.
5 chambres dont 2 suites parentales, une de 42 m² équipée d’un sauna (SDB/dressing), 22m² /16m² /32m² /22m² + 2ème salle d’eau
Dans la grange en plein sud : un studio de 65m² avec sa terrasse et vue 360°. Buanderie 17 m² potentiel d’une future cuisine pour un studio totalement indépendant.
2 terrasses
Cumulus thermodynamique / 2 poêles Godin neuf / VMC double flux / Radiant chaleur douce / Clim / Aspiration centralisée.
De plus, 100m² attenants de potentiel aménageable (2nd œuvre)
Plus un garage de 100m².
Electricité gratuite ! Non vous ne rêvez pas panneaux solaire contrat avec EDF 18 ans !
A 1 km du village de Molières avec toutes commodités. Le pain à pied ! Mais au calme, sans aucun bruit ni aucune nuisance.
Ideal projet d’accueil : 2 gites à finaliser, dans la grange et dans la maison elle-même : à découvrir sur place.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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