Maison 10 pièce(s), 285m² habitables, MAZEROLLES (40090) 380 000 €

Mazerolles – Une propriété de caractère à révéler, aux portes de Mont-de-Marsan

À l’abri des regards, dans un environnement calme et arboré, cette propriété affirme immédiatement son caractère : celui des maisons conçues pour durer, avec des volumes généreux, une identité architecturale marquée et un parc qui accompagne naturellement les espaces.

Derrière le portail, plus de 7 200 m² de terrain clos se déploient entre grands arbres, perspectives ouvertes et espaces plus intimistes.

Un lieu préservé, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et de la rocade de Mont-de-Marsan.

La maison principale offre environ 215 m² habitables.
Dès l’entrée, le séjour de 65 m² révèle de beaux volumes : belle hauteur, lumière traversante, circulation fluide et cheminée centrale en pierre donnent immédiatement sa personnalité au lieu.
Elle comprend :
Une cuisine indépendante
5 chambres, dont 2 de plain-pied
2 salles d’eau
1 salle de bain
Les espaces conservent une vraie cohérence architecturale et permettent d’envisager une remise en valeur sans dénaturer l’esprit de la maison.
En sous-sol, une cave de 65 m² accueille notamment le système de filtration de la piscine.

Les extérieurs
La piscine 12 x 6 mètres prend place face à la maison, dans la continuité naturelle du parc.
Un terrain de tennis clôturé complète la propriété, avec la possibilité de retrouver pleinement son usage ou d’imaginer un autre aménagement extérieur.

La dépendance:
Dans le prolongement, une seconde maison d’environ 70 m², construite dans le même esprit architectural, vient compléter l’ensemble.
Elle comprend :
Un salon-séjour
Deux chambres
Un bureau
Une salle de bain
Une réhabilitation complète est à prévoir (toiture, murs intérieurs), mais cet espace ouvre de réelles perspectives pour un projet indépendant, familial ou d’accueil.

Le positionnement:
Une propriété singulière sur le secteur, destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur d’une base architecturale forte, d’un parc structuré et d’un environnement devenu rare à proximité immédiate de Mont-de-Marsan.

Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne.

Visite virtuelle et dossier disponible sur demande.

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