Maison 5 pièce(s), 168m² habitables, LA ROMIEU (32480) 285 000 €

Très jolie maison de village dans un village très recherché du Gers. La propriété a été entièrement rénovée, y compris le toit, au cours des 11 dernières années par les propriétaires actuels avec goût et des matériaux de qualité. C'est une maison qui est prête à emménager, et La Romieu avec son église du 14ème siècle est un village fabuleux à vivre.
La maison s'étend sur quatre étages. Il y a deux entrées - une du sous-sol sur la ruelle piétonne qui passe devant la maison et une du rez-de-chaussée sur un très petit chemin. Du niveau le plus bas, vous entrez dans une buanderie/atelier avec un évier et des WC, le ballon d'eau chaude et le système d'aspiration central, etc. Il est très utile d'entrer de cette façon avec des bottes boueuses, des enfants ou le chien ! Le beau sol en travertin commence dans cette pièce et couvre également l'ensemble du rez-de-chaussée. L'escalier dans le coin mène au rez-de-chaussée où vous trouvez deux belles chambres, les duex avec leurs propres salle d’eau (25m² & 11m²), une avec de belles vues sur la campagne autour du village. Vous avez également la porte d'entrée sur le petit chemin à ce point, et un escalier menant à l’espace de vie au premier étage.
La cuisine et la salle à manger sont deux espaces distincts mais ouverts l'un à l'autre, ce qui est idéal pour les rencontres et la vie de famille. La cuisine est bien faite et équipée d'un lave-vaisselle et d'un four. La salle à manger est équipée d'un poêle à bois et de parquet. Avec ses poutres et ses murs en pierre, cet espace a beaucoup de caractère et charme.
De la cuisine, vous entrez dans le salon - 33,5m² avec parquet, fenêtres fendues et vue sur l'église. C'est une belle pièce lumineuse, parfaite pour une famille. Le grand poêle à bois rouge est très efficace et ajoute une touche de couleur et de confort. De cette pièce, vous pouvez accéder directement à la grande chambre du rez-de-chaussée.
Enfin, depuis la cuisine, un escalier en colimaçon mène à une troisième chambre ou bureau avec une salle de douche attenante. Cette chambre dispose de rangements dans l'avant-toit et des meilleures vues !
À l'extérieur de l'entrée du sous-sol, la ruelle est commune mais il y a un espace pour les pots de plantes et les chaises en été. Cela n'appartient pas à la maison et n'est pas privé (il y aura des gens qui passeront par là) mais c'est la chose même qui donne envie aux visiteurs du village d'y vivre - les arbres en feuilles, les fleurs en fleurs et quelqu'un assis dans la rue devant sa maison avec un verre de vin... le paradis !
Et si vous avez besoin d'un espace extérieur privé, cette maison vous l'offre également. Juste au coin de la rue, à une minute de la maison, se trouve un joli terrain clôturé et fermé de 300m² avec un grand abri de jardin et une terrasse couverte - beaucoup d'espace pour un potager et pour faire un barbecue avec des amis.
Cette maison est actuellement habitée toute l'année en tant que résidence principale. Elle ferait également une excellente maison de vacances, ou une super location dans ce village populaire.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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