Maison individuelle 5 pièce(s), 97m² habitables, SAINT AUVENT (87310) 134 000 €

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette spacieuse maison individuelle en pierre, située sur la commune de Saint Auvent. La maison a été bien entretenue et rénovée, mais bénéficierait d'un peu d'attention esthétique et il est possible d'augmenter considérablement la surface habitable globale avec des travaux supplémentaires.

Vous entrez dans la propriété dans une belle cuisine lumineuse qui a amplement d'espace pour accueillir un coin repas. À côté de la cuisine à l'avant de la maison se trouve un salon de bonne taille avec une cheminée et une chambre. A l'arrière de la maison et donnant sur la campagne environnante se trouvent 2 grandes chambres lumineuses. Il y a aussi un WC et salle douche

C'est maintenant que cette propriété devient très excitante - une porte du couloir vous mène dans une immense pièce d'environ 105m2. La pièce a une ouverture à l'avant et à l'arrière de la propriété et pourrait facilement être utilisée pour créer un salon fantastique, plus de chambres ou un studio - les possibilités sont infinies.

Au-dessus se trouve un grenier qui a également le potentiel de créer plusieurs pièces supplémentaires.

Sous la maison, il y a 2 grands garages / ateliers offrant au total environ 200m2 de surface utilisable, donc beaucoup d'espace pour le stationnement et le stockage.

La maison a double vitrage, chauffage central au fuel, isolation, bonne toiture sur maison et grange et électricité moderne.

À l'arrière de la maison, il y a une grande grange bien entretenue mesurant environ 135m2, les propriétaires ont utilisé dans le passé cette zone pour stocker plusieurs camping-cars. Il y a aussi un petit poulailler. La maison, bien que non isolée, ne donne pas sur l'avant ou l'arrière et est bien séparée des voisins. Le terrain est plat avec un puits et est idéal pour de nombreux projets dont le maraîchage, l'élevage de chevaux ou la création d'une petite exploitation.

La propriété est située dans le magnifique parc national régional du Périgord Limousin. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité ainsi que de beaux bourgs. Le village de Saint Auvent n'est qu'à quelques minutes où vous découvrirez un petit supermarché, un restaurant et un bar, des installations sportives, un château et une école. Le plus grand village historique de Rochechouart est à environ 10 minutes. La campagne environnante est parfaite pour les marcheurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues. Il y a un accès facile aux écoles, banques, médecins et magasins, etc. et Limoges avec son aéroport international est accessible en env. 30 minutes.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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