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Maison individuelle 4 pièce(s), 113m2 habitables, CHAMPAGNAC LA RIVIERE (87150) 210 000 €


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Maison individuelle
CHAMPAGNAC LA RIVIERE
Prix : 210 000 € *
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  • Type Maison individuelle
  • Ville CHAMPAGNAC LA RIVIERE
  • Prix : 210 000 € *

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété prête à emménager située dans une impasse calme située en bordure du joli village de Champagnac La Rivière et à quelques pas du bar, du restaurant et de la boulangerie locaux. Construite en 2006, la maison a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne offrant des pièces spacieuses et lumineuses.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie moderne ouvert composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Attenant à la cuisine, il y a un garde-manger offrant beaucoup de rangement. L'espace de vie a des fenêtres sur 3 côtés qui permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce tout au long de la journée. Les portes-fenêtres arrière donnent sur une terrasse surélevée offrant l'endroit idéal pour manger en plein air ou l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la campagne.
Il y a 2 chambres à ce niveau chacune avec placards et salles de bains privatives. Un WC séparé et un grand placard dans le couloir complètent le logement à ce niveau.
La propriété dispose d'un grand sous-sol accessible soit par l'escalier intérieur, soit par l'extérieur à l'arrière de la propriété. Le grand espace est divisé en un garage et un atelier d'environ 85m2 plus il y a une chambre supplémentaire et une salle de douche avec WC.

La propriété est facile et économique à entretenir. La propriété est à double vitrage, dispose d'un chauffage au sol électrique avec radiateurs électriques supplémentaires, est isolée à un bon niveau et dispose d'une bonne connectivité Internet. La propriété a une fosse moderne qui est conforme aux normes actuelles.

A l'extérieur, un joli jardin entoure la maison. La propriété est vendue avec un terrain qui se connecte au côté du jardin. Il est entendu que le terrain pourrait être construit ou laissé comme un jardin supplémentaire.

Le village de Champagnac La Rivière est situé dans le magnifique Parc National Régional Périgord Limousin et dispose d'une variété de commodités dont un restaurant, un bar, une boulangerie, une école, etc. Une attraction supplémentaire est la voie verte - un chemin de fer reconverti qui fournit maintenant un chemin où tout le monde peut profiter d'une promenade ou d'une balade à vélo dans une campagne préservée. L'aéroport de Limoges est idéalement situé à environ 30 minutes. Cette propriété propose un hébergement moderne et confortable dans un cadre magnifique. Pour tous ceux qui recherchent une propriété qui ne nécessite pas de travaux, c'est un "must see".

* Honoraires charge vendeur.

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