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Maison individuelle 4 pièce(s), 90m2 habitables, CASSAGNES BEGONHES (12120) 79 000 €


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CASSAGNES BEGONHES
Prix : 79 000 € *
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  • Type Maison individuelle
  • Ville CASSAGNES BEGONHES
  • Prix : 79 000 € *

Maison de 90 m² avec sous-sol complet dont 52 m² de garage, l'ensemble sur un terrain plat et clos de 600 m².
Ecole primaire, collège, tous commerces et services sur place, lac de Pareloup à 18 kms, lac de Villefranche de Panat à 21 kms, Rodez à 27 kms.
La maison se compose en rez de jardin d'un grand garage, d'un atelier, un espace chaufferie/buanderie, une cave/cellier et un toilette. Depuis ce niveau, un escalier permet d'accéder à l'étage.
A l'extérieur, après avoir gravi quelques marches vous accédez au balcon ou se trouve l'entrée principale. Derrière celle-ci, un couloir dessert côté gauche la cuisine/salle à manger et côté droit le séjour/salon. A noter que ces 3 espaces pourraient ne former qu'un afin d'obtenir une belle pièce de vie ouverte d'environ 45 m². Pour compléter ce niveau, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un w.c indépendant.
Encore au-dessus, 2 pièces sous les rampants du toit de 10 m² chacune en loi Carrez qui offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou bureau et salle de jeux...
Côté technique : maison parpaings crépis, charpente traditionnelle, volige en peuplier, couverture en ardoises, double vitrage, chauffage fuel de 1997, chauffe-eau électrique, côté électrique en grande partie ok, manque terre sur certaines prises et armoire à mettre aux normes (fusibles à l'heure actuelle), reliée au tout à l'égout.
A noter que la maison est vendue meublée!
Un bien qui nécessite quelques petits travaux et rafraîchissements, idéal tant en résidence principale que secondaire. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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