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Maison individuelle 5 pièce(s), 133m2 habitables, ARVIEU (12120) 175 000 €


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Maison individuelle
ARVIEU
Prix : 175 000 € *
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  • Type Maison individuelle
  • Ville ARVIEU
  • Prix : 175 000 € *

Située au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis, maison de 133,45 m² habitables ainsi qu'un garage, un coin atelier et une cave, l'ensemble sur un terrain d'environ 1 000 m² avec possibilité d'acquérir un peu plus de 4 000 m² attenant en supplément.
A 9 kms de tous commerces et services, école primaire à 5 kms, collège à 12 kms, lacs de Pareloup et Villefranche de Panat à 10 minutes et Rodez à 35 minutes.
Sur le devant de la maison la véranda communique à la fois avec la partie cuisine/SAM ainsi qu'avec la partie salon. La salle à manger est pourvue d'une cuisine équipée récente, avec attenant une pièce cellier/buanderie. La partie salon se compose de 2 pièces dont l'une d'elle avec un poêle à bois, l'ensemble représentant 39,45 m². Pour compléter ce niveau, un toilette.
A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau.
Sur le côté droit de la maison se trouve la chaufferie/atelier ainsi qu'un abri de jardin. Le garage est quant à lui sur le pignon gauche du bien, et une cave est située au sous-sol de la maison.
Côté technique : Maison en pierre crépis, charpente traditionnelle en chêne, volige en peuplier, couverture en shingle, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudière fuel avec radiateurs en fonte, un poêle à bois en fonte, isolation par 40 cm de laine de verre réalisée en 2016 sur le plancher des combles perdus, chauffe-eau électrique de 200 L, électricité correcte avec quelques petites remises aux normes à réaliser, cuisine réalisée en 2016, assainissement individuel à prévoir.
Un bien entièrement habitable dans l'état qui ne nécessite que quelques petits travaux et rafraîchissements.
Retrouvez plus d'informations et de photos sur notre site : selectionhabitat sous la référence : 20407.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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