Maison 10 pièce(s), 293m² habitables, HASPARREN (64240) 450 000 €

À 10 minutes d’Hasparren, maison basque traditionnelle d’environ 293 m² à rénover, implantée sur une parcelle de 1 540 m² avec vue sur les montagnes du Baigura, Ursuya, Garalda;
Caractéristiques
• Environ 293 m² habitables à restructurer selon vos besoins (habitation, gîtes, chambres d’hôtes…).
• Toiture refaite à neuf sur la maison et le garage, avec film pare-pluie.
• Assainissemententièrement réalisé à neuf et aux normes en 2020 : bac à graisse, fosse toutes eaux, filtre à coco, pompe de relevage.
• Cuve de récupération d’eau de pluie 5 000 L, utilisée pour l’arrosage des espaces vertset les futures alimentations en eau froide des WC.
• Chaudière à bois MORVAN AFX 217 – 32 kW prête à installer, fournie avec 25 radiateurs en fonte.
• Prise de terre neuve, gaine téléphone en place, déplacement du compteur prévu.
• Menuiseries extérieures remplacées récemment : double vitrage bois exotique.
Garage et annexes
• Garage de 42 m² avec étage rénové (gaines électriques et arrivées d’eau en place).
• Possibilité d’installer un WC à l’étage.
• Deux accès dont un passage de 3 m de hauteur adapté pour un fourgon ou un camping-car.
• Pré-installations eau/électricité au rez-de-chaussée par é robinets.
Extérieurs
• Terrain plat, arboré, exposition plein sud.
• Électricité en place sur la terrasse/fronton.
• Regard central avec eau + électricité pour une future fontaine.
• Cabane de jardin avec gaines électriques et alimentation eau prévues.

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