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Maison 9 pièce(s), 308m2 habitables, FLEURANCE (32500) 350 000 €


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Prix : 350 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville FLEURANCE
  • Prix : 350 000 € *

Grande propriété de campagne en bon état avec grande dépendance et gîte, nouveau au marché et exclusive avec Selection Habitat. La maison offre une grande surface habitable avec un premier étage facilement réaménageable, un gîte au rez-de-chaussée avec chauffage au sol et double vitrage, un terrain plat et clôturé de 1,5 hectares (qui avait à l’époque un permis de construire), un atelier de 80 m² avec une réserve de 24 m² au-dessus, une cave et un garage pour un camping car. Il y a deux dépendances en bois dans le jardin, dont l'une pourrait être transformée en écuries, si vous souhaitez garder des chevaux sur le terrain (comme les propriétaires actuels le faisaient).

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un grand salon/salle à manger ouvert de 65m² avec le poêle à bois au centre à l'extrémité de cet espace. Le poêle à bois est l'unique source de chauffage de la maison de 220m² et il fonctionne très, très bien, rendant la maison, qui est aussi très bien isolée et une maison en terre, très bon marché - 700€ pour le bois par an. La cuisine est située dans le coin de cette pièce et a une porte sur une grande terrasse avec cuisine d'été. En dehors de cette zone, il y a une chambre à coucher (également avec accès à la terrasse), une buanderie/salle de rangement et une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche. A l'étage, vous trouverez quatre très belles chambres (26m², 12m², 24m², 21m²), une cinquième pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle d'eau. Ce sol peut facilement être repensé si nécessaire - tous les murs sont en plaques de plâtre et peuvent donc facilement descendre et remonter dans une configuration
différente.

Au rez-de-chaussée, il y a un couloir qui mène au gîte avec un vaste séjour/cuisine d'environ 54m². Il est doté de deux grandes portes à double vitrage, il est donc lumineux et chaleureux. Chauffage au sol électrique. Il y a une chambre et une salle d'eau, et un grand débarras avec accès à l'extérieur. La porte communicante de la maison se verrouille des deux côtés, de sorte qu'elle peut être facilement louée tout en préservant votre intimité.

Le jardin est le vrai plus de cette propriété. Il est très bien entretenu avec un grand potager et un poulailler et offre plusieurs possibilités, y compris la construction d'une autre maison, l'élevage d'animaux, ou faire un petit camping et il est également connu pour ses champignons et arbres (les deux poussent en abondance !). Entièrement clôturé et avec de grands vues de Fleurance au loin, il est un must-see !.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau Lectoure au 05 62 29 59 57

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