Maison en pierre 4 pièce(s), 118m² habitables, RULLAC SAINT CIRQ (12120) 99 000 €

Située dans un petit hameau, au calme et sans vis à vis, maison de 118 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée avec un garage sur un terrain plat et clos de 1 887 m².
Celle-ci se compose en RDC d'une cuisine/SAM de 28 m² équipée d'une cuisine américaine, attenant un espace salon de 27 m². Ces 2 pièces sont équipées de poêles à bois et possèdent du cachet mélant le rustique avec les poutres apparentes et le contemporain avec sa verrière sur l'escalier en chêne. Une salle d'eau avec w.c, un espace cave/cellier et une pièce buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, 3 chambres spacieuses de 12, 15 et 28,5 m², reste une salle de bains avec w.c à créer dans une pièce de 12,25 m².
Encore au-dessus 69 m² en loi Carrez de combles aménageables!
Attenant à la maison un garage de 26,3 m².
Maison en pierres rénovée, reste quelques petits travaux et finitions.
Charpente traditionnelle en chêne, volige châtaignier et peuplier, couvertures en lauzes révisées en 2018, isolée aux murs et sous le toit par stirodur et laine de verre, double vitrage en PVC, chauffage électrique économique de 2011 + 2 poêles bois, chauffe-eau électrique de 150 L, électricité aux normes, assainissement par fosse et épandage aux normes.
Un bien idéal tant en résidence principale que secondaire.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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