Maison de village 5 pièce(s), 85m² habitables, VIALA DU TARN (12490) 95 000 €

A vendre, dans le village du VIALA DU TARN, cette maison offrant un joli volume habitable de 85m².

Elle se compose en demi rez de chausée, d'un hall ouvrant sur une salle à manger de 15m², un salon en suivant de 16m² et un espace cuisine aménagée et équipée de 5m². Un toilette sur le niveau avec point d'eau.
Accès au balcon.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres aux beaux volumes,15m² et 17m², une salle d'eau avec toilette.

En rez de chaussée, un grand garage de 37m² avec petite cave voutée.

Coté prestations :
Chauffage au fioul avec chaudière FRANCO BELGE en bon état de fonctionnement.
Menuiserie double vitrage PVC sur l'ensemble de l'habitation.
La toiture date de moins de 5 ans avec isolation.

La maison est relié au tout à l'égout.
Bon rapport locatif, le bien à été loué pendant plus de 10 ans sans problèmes.

Pas de travaux à prévoir, raffraichissements de type peintures etc .. seulement !

Situé dans un cadre agréable, tous commerces dans le bourg ou à proximité immédiate, avec base nautique à 3 kms, chasse, pêche, champignons, randonnées pédestres et la mer à 1h30 !

* Honoraires charge vendeur.

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