Maison de village 3 pièce(s), 78m² habitables, SALLES CURAN (12410) 75 000 €

Maison de construction traditionnelle de 1980, avec un garage, lumineuse car traversante, bénéficiant d'une vue dégagée, à seulement 500 m du lac de Pareloup.
Tous commerces et services, école et collège sur place, à 15 minutes du lac de Villefranche de Panat et de celui de Pont de Salars, 35 minutes de Rodez et de Millau.
En sous-sol se trouve un garage qui permet de remiser un bâteau ainsi qu'un véhicule, accolée une cave.
De plain pied, une entrée vous accueille donnant à la fois sur la cuisine équipée et sur l'espace séjour salon ou se trouve une cheminée. Là il y a possibilité d'abattre les cloisons en briques afin d'obtenir une belle pièce de vie ouverte de 41 m².
Pour compléter ce niveau, un w.c avec lave-mains et un espace pour le lave-linge.
A l'étage, 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle de bains avec toilette ainsi que son raccordement pour le lave-linge.
Un escalier escamotable vous permet d'accéder aux combles perdus afin de stocker diverses choses.
Côté technique, construction en parpaings crépis, charpente sapin, volige peuplier, couverture en ardoises de pays, isolation par 10 cm aux murs et 20cm sous le toit, double vitrage bois, radiateurs électriques, cheminée bois ouverte, chauffe-eau 200 L, électricité correcte manque juste la terre sur quelques prises, cuisine équipée, reliée au tout à l'égout. Possibilité de conserver le mobilier restant dans la maison!
Un bien qui ne nécessite que quelques rafraîchissements, idéal tant en résidence principale que secondaire.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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