Maison de village 4 pièce(s), 110m² habitables, LES SALLES LAVAUGUYON (87440) 138 000 €

Cette charmante propriété est située au cœur du village historique des Salles Lavauguyon qui est situé dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. Dans le village, il y a un bar qui accueille régulièrement des événements spéciaux et une excellente boulangerie.

La propriété a été rénovée à un niveau élevé au cours des dernières années et est prête à emménager. Vous entrez dans la propriété dans une impressionnante grande cuisine / salle à manger moderne et lumineuse (28m2) avec une cheminée et un poêle à bois. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité.
Le salon est situé à l'arrière de la propriété avec vue sur le jardin arrière. Il y a une deuxième cheminée avec un poêle à bois.

Également au rez-de-chaussée, il y a des toilettes, un grand garde-manger/placard de rangement et une petite buanderie qui se connecte directement à la grange.
Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, un coin bureau et une salle de bain familiale moderne. Les chambres ont été joliment décorées et sont impeccablement présentées.

Attenante au côté de la maison, il y a une grange de bonne taille d'environ 80m2. La grange a un bon toit, l'électricité et ferait un excellent atelier. Le jardin arrière est accessible depuis l'arrière de la grange. Il y a une cour attenante sans vis à vis, idéale pour profiter des repas à l'extérieur. Au-delà, il y a un joli jardin qui a un bon mélange d'arbustes et de pelouse. L'arrière de la propriété et le jardin donnent sur la belle campagne environnante.
La propriété a été bien rénovée avec bon goût et bénéficie d'une isolation moderne dans les murs et le toit, d'une électricité moderne, d'une plomberie, d'un double vitrage et d'une bonne connexion Internet.

Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité qui offrent des plages de sable, une baignade en toute sécurité et des activités en été.
La région est parfaite pour les marcheurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est donc idéalement située pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou de vacances dans cette belle région.

A must see !!!!

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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